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超算中心周边片区城市更新规划项目

基本信息
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项目描述

  在城市高质量发展需求、城市建设提质要求的大背景下,岳麓山周边自建房排查出存在严重的安全隐患,急需通过片区更新提升生活环境硬件、激发片区活力。项目位于岳麓山超算中心周边,范围约28 公顷涉及老旧建筑397 栋,面积约12.5万㎡。
  本项目的设计内容包括规划定位、交通、停车消防、道路形象、建筑立面、公共空间、景观、公共服务设施、标识指示、市政基础设施改造及成本估算。项目针对其所处社会背景、周边情况、上位规划条件下的可行性研究,对产业、文化、服务对象等开展设计的重、难点分析。对土地性质、建筑质量、产权归属、功能空间情况等进行体检分析。设计策略:a、引入产业,设立分级内容与范围,提出更新原则与管控要点及可行办法;b、把控整体风貌与岳麓山、湖南大学超算中心等人文景观资源的统一协调;c、提出安全管理及后期运维思路。
  在产业引导模式下挖掘项目的发展动力和潜力,从打造高品质孵化产业基地及配套空间出发,通过系统性的调研分析策划,对片区更新提出了有特色的可实施办法。

片区总体定位
一核一带三圈,联动南北,整合片区功能

  一核:超算科技产业核
  一带: 麓山南路商业带
  三圈:高新产业办公圈+配套商业服务圈+休闲娱乐生活圈

空间结构图

设计理念
  1、利用超算的产业吸引力,引入相关企业入驻办公。形成以超算为核心的产业办公集群。
  2、将麓山南路现有商业活力向内渗透,打造服务于周边的配套商业服务圈。
  3、利用现有的居住生活环境,改善片区基础环境,打造休闲居住生活社区。

 

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